（YMG全媒体记者 何晓波 摄影报道）日前，“烟台民意通”热线接到芝罘区福兴佳苑居民张先生反映，称所在的居民楼供暖管道出现破损需要更换，先是因楼房过了维保期只得“自掏腰包”苦恼，后又因更换管道需要经过邻居的车库遇阻。眼见供暖日期慢慢的接近，张先生等居民希望有关部门能及时协调解决。
张先生介绍，小区在供暖试压时，发现居民楼一楼的供暖管道破损，无法再接着使用了，有必要进行更换。接下来的问题让楼上居民犯了难：咨询小区物业时被告知，该楼早已过了维保期，要想更换管道需要居民自己出钱。如果使用房屋维修基金，则申报程序复杂且时间较长。居民还得知，更换管道必须经过邻居的车库，遭到邻居的拒绝。这也导致更换管道事宜搁置。
日前，记者前往该小区，看到这幢居民楼下已经挖出一个大坑，正在进行管道维修。张先生等居民解释，几天前受到“烟台民意通”栏目其他报道的启发，去找了社会上的专业管道维修工人，并选了一家维修水平高、报价低的单位。同时，经过多次沟通，车库所有者也同意了施工。
维修费用居民如何分摊，张先生说得等到完工后结算。“供暖迫在眉睫，整体费用应该不高，每户平摊都能接受。”张先生等居民建议，其他老旧小区也会出现类似问题，大家要齐心协力，不必斤斤计较，多方寻求解决方案，难题就会迎刃而解。
北京德恒（烟台）律师事务所合伙人孙昌通律师认为：建筑物及其附属设施的维修基金主要用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。但是，某一单元内公用管道是否属于维修基金的适用范围，这个具体应用时标准不一。同时，维修基金的使用需要经过业主大会或者业委会通过，并经过一定的流程才能使用，申报程序确实复杂、过程较长。因此，如果其他小区出现这类问题，同一单元内邻居尽量达成共识，费用均摊，聘请专业人员来更换。
徐州某小区一名业主8年多来未交物业费，被物业公司起诉至法院。因定期交纳的每笔物业费应独立计算诉讼时效，最终法院未支持物业公司对其中5年多物业费的补交诉请。12月18日，该案入选江苏高级人民法院发布的2024年全省法院物业纠纷典型案例。
今天#舒淇称被传染病毒#登上热搜第一12月18日，舒淇在社交平台发文称自己被传染病毒，并详细描述了自己的病程及症状。
教师赌博被警方处罚，10年后又被教育局记过？教育局：作风整顿要求倒查10年
12月16日，甘肃庆阳市镇原县教师李某某向记者反映，2012年5月他与朋友打麻将，玩法是“平和”5元、“炸弹”10元，被公安机关罚款500元。2014年6月，他再次与朋友打麻将被公安机关罚款300元。2023年11月，李某某又被镇原县教育局记过处分，他对该处分有异议。
12月18日，#哈尔滨冰封黄玫瑰登上热搜。哈尔滨近日在哈西万达广场举办了冬日限定活动。该活动以其独特的透明冰雕黄玫瑰吸引了众多游客的目光，成为当地的热点。活动的设计灵感来源于2024年高口碑电视剧《玫瑰的故事》，旨在传达美、艺术和个人价值观的主题。
这一年，因战乱而死的人估计数十万，巴以冲突、俄乌战场，人可能瞬间就没了，当地老百姓生活也是真的苦，叙利亚以前还能吃免费大饼，现在连免费大饼也没了，巴勒斯坦早就没大饼吃了······说心里话，和纷乱的世界相比，不得不感叹和平线
12月12日，衡阳市自然资源和规划局、衡阳市住房和城乡建设局、衡阳市发展和改革委员会联合发布《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》。明确自2025年1月1日起，衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价。
结婚18年才发现！“感觉天都塌下来了”湖北妻子：我们没发生过关系，他心里没数吗？
结婚18年猛地发现孩子不是自己亲生的，你会怎么办？2006年2月春节期间，在东莞务工的古先生回到老家湖北通城县，经熟人介绍和黎女士相亲，因为第一印象不错，双方感情发展迅速，不到一个月黎女士突然告诉古先生自己怀孕了，这让古先生非常惊喜。
近日，湖南00后大学生 米青东收到了 侵华日军第七三一部队罪证陈列馆 颁发的捐赠证书 感谢他捐赠的 “关于大赉县流行病学调查报告残件” 而这一切还要 从他在网上买了一个二手“包”说起 01 米青东就读于湖南衡阳 南华大学卫生检验与检疫专业 平时喜欢收集老物件 据他回忆，今年11月
我们可以简单例数下，最近一段时间莫斯科遭遇的各类袭击:12月17日，俄军三防部队司令伊戈尔·基里洛夫在莫斯科主干道梁赞大街上遭遇路边炸弹爆炸袭击，当场身亡。
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